SANEAMIENTO FÍSICO-LEGAL DE PREDIOS EN LIMA
Regulariza tu propiedad con respaldo técnico profesional
Evaluamos tu caso y preparamos la documentación técnica para declaratoria de fábrica, independización, subdivisión, acumulación, rectificación de áreas y otros procedimientos de saneamiento físico-legal.
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Arq. Pierre Gamarra · CAP Nº 24908
Verificador común registrado en SUNARP
¿Tu propiedad presenta alguno de estos problemas?
Construiste o ampliaste y no figura en SUNARP
Regularizamos ampliaciones o edificaciones mediante la declaratoria de fábrica.
Necesitas dividir o independizar tu propiedad
Preparamos la documentación para independización o subdivisión, según tu caso.
Las medidas de tu predio no coinciden con los registros
Elaboramos los planos y documentos para rectificar áreas, linderos y medidas perimétricas.
Servicios de saneamiento físico‑legal
Declaratoria de fábrica
Regularizamos construcciones y ampliaciones para que figuren correctamente en la partida registral de tu propiedad.
Independización de inmuebles
Preparamos la documentación técnica para dividir una edificación en unidades inmobiliarias independientes.
Subdivisión de lotes
Dividimos legalmente un terreno en dos o más lotes, de acuerdo con la normativa aplicable.
Acumulación de lotes
Unificamos dos o más predios colindantes para que formen una sola unidad registral.
Rectificación de áreas y linderos
Corregimos diferencias entre las medidas físicas del predio y la información registrada.
Levantamiento de cargas
Elaboramos la documentación necesaria para gestionar el levantamiento de cargas y gravámenes inscritos en la partida registral.
¿Cómo trabajamos?
1. Evaluamos tu caso
Revisamos la situación del predio y la documentación disponible para identificar el procedimiento adecuado.
2. Preparamos la documentación
Realizamos los planos, informes y documentos técnicos necesarios para el procedimiento correspondiente.
3. Te acompañamos en el trámite
Brindamos orientación y seguimiento durante la presentación ante la municipalidad, notaría o SUNARP, según corresponda.
¿Necesitas regularizar tu propiedad?
Cuéntanos tu caso y recibe una orientación inicial para identificar el procedimiento que necesitas.
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934 345 875
Triangularq Estudio Arquitectos S.A.C.
RUC 20612499391
Arq. Pierre Gamarra · CAP N° 24908
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